電氣防火安全檢測和消防設施年度檢測服務項目招標邀請函

我單位臨港創新基地擬進行電氣防火安全檢測和消防設施年度檢測服務項目，誠邀符合條件的公司參與投標，具體內容如下：

一、項目名稱：電氣防火安全檢測和消防設施年度檢測服務項目

二、項目概況：

項目位于濱海新區臨港經濟區嘉陵江道801號。其四至范圍為，臨港經濟區渤海十八路以東、嘉陵江道以北、珠江道以南，臨近海岸線約1公里。土地總面積249916.8平方米，建筑物總面積69614.32平方米。

現有消防設施、系統包括:消防供配電設施、火災自動報警系統、預作用自動噴水滅火系統（只209實驗室內設置）、消防供水設施、室內干式消火栓系統、室外消火栓系統、氣體滅火系統、機械排煙系統（只202實驗室內設置）、消防廣播系統、消防電話系統、防火分隔系統、安全疏散及應急照明系統、滅火器、電氣火災監控系統。

具體點位數量詳見附件一：《消防點位統計表》；附件二：《各實驗室面積、高度統計表》。

三、服務內容：

1.  按照甲方提供的資料和信息制定檢測方案。

2.  對甲方委托的全部檢測項目提供消防設施檢測技術服務，確保消防電源、配電設備和線路能夠可靠供電，測試火災探測器、手動報警按鈕和報警系統能及時準確地探測火災，檢查應急照明燈具和疏散指示標志，確保其在緊急情況下能提供照明并正確引導疏散，檢查消火栓系統、自動噴水滅火系統和氣體滅火系統、滅火器等，確保其具備有效的火災撲救能力，檢測其他消防設施，確保其功能正常。保證檢測數據和結論的科學性、公正性、準確性，并對消防設施檢測技術服務質量負責。

3.  對甲方現有自動報警系統點位編碼進行檢查、梳理。制作編碼圖，編碼表，并安排專業人員錄入消防圖形顯示裝置，確保各消防自動報警主機、分機內容一致、有效。

4.  對檢測出有問題的設備進行更換。

5.  電氣防火檢測：涉及電氣線路、設備、接地系統、應急照明、疏散指示標志、消防電源等。包括變壓器室、高（低）壓配電裝置、低壓配電箱（盤）、低壓配電線路敷設、電氣照明裝置、開關與插座等。

四、服務要求：

1.   合法性：現場檢查必須由具有相應資質的專業人員進行操作，操作人員同時必須持有《高處作業證》。

2.   全面性：檢查應涵蓋所有需要檢測的消防設施、電氣線路、電氣設施，對消防系統的所有點位進行現場勘查，記錄每個點位的實際位置和編碼，確保沒有遺漏，檢測不得采取抽檢的方式，必須包含所有點位、線路、系統。

3.   準確性：對本項目各類消防設備設施（包括但不限于火災自動報警系統、消防給水及 消火栓系統、建筑防煙排煙系統、自動噴水滅火系統、消防應急照明和疏散指示系統、氣體滅火系統以及滅火器等）系統進行系統性的摸排檢測及資產盤點。確保檢測數據和結論準確無誤，將現場記錄的點位信息與圖紙和編碼表進行比對，找出不符之處。對于編碼錯誤和位置不符的問題，制定整改方案，包括重新編碼和調整點位位置。對于重疊編碼的問題，需要重新分配編碼，確保每個點位都有唯一的編碼。完成整改后，更新消防系統圖紙和編碼表，保證錄入系統信息反映消防設施的實際狀況。

4.   及時性：檢測工作應在約定時間內完成。

5.   可追溯性：檢測過程應全程錄像，保留照片等影像資料。出具的報告應包含足夠的信息，以便追溯檢測過程和結果。

6.   保密性：報告中的敏感信息應得到妥善保護，防止泄露。

五、資質及檢測人員要求：

1.  檢測單位的要求：

檢測單位必須是注冊的消防技術服務機構，需滿足《社會消防技術服務管理規定》（公安部令第129號）；應急管理部發布的《消防技術服務機構從業條件》中的要求。檢測單位需具備專業的技術團隊和先進的檢測設備。

消防電檢資質、消防設備設施檢測及資產盤點服務資質要求：

(1) 供應商須在中華人民共和國注冊，具備獨立法人資格，且營業執照在有效期內（需提供營業執照正本復印件蓋章版）。

(2) 參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，且未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體內；在“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人且被執行人信息查詢無記錄；企業資金流正常，不存在企業無法正常運營的風險（需自行提供聲明函原件蓋章版）。

(3) 滿足《消防技術服務機構從業條件》中從事消防設施維護保養檢測或消防安全評估的消防技術服務機構的條件，并可在“社會消防技術服務信息系統- 消防機構信息”中查詢，提供截圖。

2.  檢測人員的要求：

(1) 注冊消防工程師（至少一人）：負責檢測過程的管理和技術監督，確保檢測符合規范要求。

(2) 電氣工程師（至少一人）：負責消防電氣的檢測工作。

(3) 四級消防設施操作員或建（構）筑物消防員四級 /中級及以上職業資格證書；（至少兩人）：負責具體操作和執行檢測任務。

(4) 其他操作員若干：必須為受過消防專業操作培訓的人員。

(5) 消防電氣檢測檢測人員應持有電工作業證（高壓或低壓）。

(6) 高處作業人員必須同時持有《高處作業證》。

(7) 所有入場作業人員年齡不得超過55歲。

六、檢測標準：

我國現行的規程、規范：

《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2010

《建筑消防設施維護保養技術規范》DB11/T3035—2023

《建筑消防設施檢測服務規范》DB11/T3034—2023

《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303-2002

《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004

《建筑設計防火規范》 GB50166-2014

《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB50261-2017）

《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(GB50261-2005)

《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2001(2005年版)

《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2017

《火災自動報警系統設計規范》(50116-2013)

《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-2008）

《給水排水管道工程施工及驗收規范》GBJ50268-2008

《消防給水及消防栓系統技術規范》(GB50974-2014)

《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ50300-2001）

《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）

《天津市民用建筑電氣裝置消防安全檢測技術規程》（DB/T 29-59-2024）

以及相應的施工及驗收規范，質量檢驗評定標準。

七、成果報告：

1.   出具《天津市建筑消防設施檢測報告》,檢測類別：年度檢測；

2.   出具合格的《電氣設施消防安全檢測報告》；

3.   編制與現場實際完全一致的消防設備編碼圖、編碼表（包括所有系統）。

4.   提交可證明已完成所有服務內容的相關資料。

八、項目預算：10.9萬元。

九、項目約定：

1.   中標單位按我單位要求提交全部進場手續、文件辦理相應特種作業許可證，經基地主管部門審批同意后，進場實施檢測工作。

2.   六、日及法定節假日不能從事特種作業。

3.   要求進場作業人員應與中標單位簽訂有勞動或勞務合同，經過企業安全三級教育培訓并考試合格，年齡不超過55歲，具有所從事工種的技術能力。有勞動合同者，應當提供工傷保險繳納證明；勞務合同者，應當為其購買商業保險，并提供給招標單位。

4.   特種作業人員必須持證上崗，高處作業人員應同時持有高處作業證。入場前應提交我單位要求的全部進場申報資料，包括但不限于現場安全負責人任命文件，入場人員三級教育培訓記錄，考試合格證明，技術交底文件等。

5.   開展特種作業時，應全程錄像。

6.   中標單位簽訂合同，并按我單位要求提供全部資料、文件后，支付合同款項的30%作為預付款。

7.   按第七項“成果報告”要求提供全部資料，并經我單位確認符合要求后，支付全部剩余合同款項。

8.   在檢測過程中，發現問題設備必須同時進行更換。更換的設備采用原品牌、規格、型號產品，更換設備的人工費包含在本次投標報價中，結算時按照實際更換數量，依據《附件四 設備主材價格》所列單價進行結算，未包含在《附件四 設備主材價格》的設備應在更換前與我單位進行價格確認，雙方達成一致后，最終結算時，納入結算款項。

9.   更換設備時對替換下的設備應妥善保管，作為結算依據。結算時以實物數量為準，若因中標單位保管不善造成的丟失，由中標單位自行承擔該部分損失。

十、評審方式：本項目采用綜合評分法。

一、投標要求：

1、標書遞交截止時間：2025年8月28日18：00前(以我單位平臺基地處收到的投標書時間為準)，逾期按棄權處理。

2、標書內容：（詳見附件三 投標文件格式）

(1) 按照第五項“資質及檢測人員要求”要求提交全部證書、證明復印件；人員證書、身份證復印件。所有材料加蓋公章。此項為必須應答項，缺少任何一項，做廢標處理。

(2) 服務方案：包括檢測服務工作流程、進場計劃、系統檢測內容及要求、人員安排。

(3) 安全管理方案：包括項目安全管理人、項目安全目標、各項操作規程、項目風險識別、作業防范措施、應急措施等。

(4) 投標報價函。

(5) 以上所有文件紙質版要求加蓋公章，電子版（掃描件）刻錄在光盤上。

3、  標書投遞方式：直接送到或特快專遞送達我單位平臺基地處。投標文件須密封于不透光的文件袋中，并加蓋騎縫章。

4、投遞地址：天津市南開區航海道55號

5、 聯 系 人：劉先生   

6、 聯系電話： 87898295

附件一 消防點位統計表.pdf

附件二  各實驗室面積、高度統計表.docx

附件三  投標文件格式.docx

附件四 設備主材價格.pdf